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2011.09.06 Tuesday

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issara @42 における価格変動例
2009.03.21 Saturday 17:06
issara @42 における価格変動例

今回はスクンビット通りのソイ42の新築物件
issara @42 の販売価格を時系列で追ってみることにしましょう。
ローライズ8階建てのプロジェクトで最寄の
BTS駅はエカマイとなります。

この物件は発売当初より
新聞紙上やコンドミニアム・フェアーなどで
積極的に広告展開を行なっていました。


最小のユニットで76屬肇侫.潺蝓叱けの物件で
200峩瓩 Duplex タイプの部屋もあります。
勿論、プールやフィットネスも付帯しています。



*110屐複僑董砲離罐縫奪箸離院璽后

2007年10月      9,145,000 バーツ

2008年 9月     10,120,000 バーツ


*198屐複隠董砲離罐縫奪箸離院璽

2007年10月     17,223,000 バーツ

2008年 8月     19,008,000 バーツ

2009年 2月     19,800,000 バーツ

(上記の数字は業者作成の価格表より抽出)
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プラカノン駅前のSKY WALK(スカイウォーク) その2
2008.09.29 Monday 13:23
7月 24 日の記事でご紹介した
BTS プラカノン駅至近の SKY WALKコンドミニアムの
新装なったモデルルームを見学してきました。
(旧事務所はコンドミニアム本体建築開始のため取り壊し済)

59 のユニットで天井高は 2.7M、
バスタブもついています。
現在の購入者にはエアコン3基の
プロモーションがあるとのこと
(家具類は無し)

購入価格については同面積の部屋で
500万バーツ台(階数によって違いあり)と
なっており、更に上昇傾向となっています。



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LIFE@SUKHUMVIT(プラカノン)
2008.09.10 Wednesday 13:45
LIFE@SUKHUMVIT

大手の開発業者、ASIAN PROPERTYが
手がける"LIFE@〜 "のプロジェクトの1つです。
この名称で現在バンコク市内に
8件ほど建築が計画、進められています。

BTSのプラカノン駅から200メートルほどの立地で
大通りに面しています。
(エカマイ駅からは400メートルほど)

26階建てで、 30屐40崛鞍召離好織献および
1ベッドルームタイプの部屋が大半です。
(スタジオタイプ以外にはバスタブ設備あり)
屋上にプールおよびガーデンが配置されています。

完成予定は2010年前半で
現在では崔渦繊7万 5千バーツ前後で取引されています。
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スクンビット39近くの虹
2008.09.08 Monday 20:33
スクンビット地区を取材していた帰りに
大雨が降って、大きな虹が出ていました。



大きな半円でした。
クリックすると画像が大きくなります。



クリックすると画像が大きくなります。



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THE NICHE SUKHUMVIT 49(スクムビットソイ49)
2008.07.29 Tuesday 10:28

外国人の居住が多いスクムビット奇数側の
エリアでは、崔渦舛10万バーツを超えることが珍しくありませんが
この物件は売り出し時には崔渦舛5万バーツ以下でした。

2008年度秋に完成予定で、既に室内の見学も可能です。
床には木材を使用していたり、窓や室内の引き戸もゆったりと
作られておりなかなか住み心地が良さそうです。

気になる点はアクセスでしょうか。
スクムビットの表通りから相当に奥まったところに
位置しており、周囲には買い物のできる店がほとんどありません。

BTS駅までのシャトルバスサービスがあるようですが
現実的には自家用車を持っている方でないと
日々の外出には不自由しそうです。

大きくはありませんがプールやフィットネス設備も
備えていますので、立地が気にならない方であれば
40崑罎1ベッドルームが 250万バーツ前後で売却に出されています。

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SENSE SUKHUMVIT(センス・スクムビット)
2008.07.28 Monday 01:11
BTSスクムビットラインの
オンヌット駅以遠の開通が近づいてきていますが

それを見越して建設が進む新築コンドミニアム群のなかでも
個性的な物件のひとつです。

SENSE SUKHUMVIT
新駅ウドムスックが最寄り駅となりますが
表通りからやや奥まった場所にあるので
周囲は静かな環境です。
建物の両ウィングが扇形(A-SHAPE)に拡がる
8階建ての低層タイプで
ユニット数は全150室とこじんまりとしています。

崔渦舛55000バーツ〜となっていますが
既にほとんどの部屋が予約済みとのこと。
(2009年前半に完成予定)

室内の天井高は260センチを確保、
プールとフィットネスも付随しています。



「建設中のセンス」



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プラカノン駅前のSKY WALK(スカイウォーク)
2008.07.24 Thursday 11:40
スクムビット地区のプラカノン駅周辺は
従来、市場や個人商店が立ち並ぶ庶民的なエリアでしたが
現在、幾つかの大型コンドミニアムが建設中で
数年後には大幅に街並みが変わることが予想されます。

SKY WALK CONDOMINIUM
BTSプラカノン駅前に建築中の大型プロジェクトで
47階建てと27階建ての2棟からなる
界隈では際立ってのメガ・コンドです。

昨年の売り出し時には崔渦舛6万バーツ前半でしたが
現在では7万5000バーツ〜とかなりの
上げ幅となっています。

ショッピングモールに加え、館内には小規模の水族館も
作られるとのこと。

プロジェクト全体の完成は2011年となっています。
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